到达目的地，这个在建的别墅项目叫做南海一号院。
吉施宇找到售楼处进去，经过售楼小姐的介绍，吉施宇知道了这个别墅项目一共有二十套别墅，每套别墅都有配套的私人海滩。
每套别墅的配套海滩都有一亩地大小！
房子朝向都是面朝大海，房子背面是一大片的热带树林属于公共区域，别墅的周围都有围栏，想进入别墅只能在大门口进来。
小区建成后有保安二十四小时在一公里外的海上巡逻，每套别墅附近，近海的海域海底到水面都有水网给围了起来，防止有人或者是大型鱼类进入近海处。
可以充分的保护业主人身以及财产的安全，当然还有隐私的安全。
整个项目一共二十套别墅都是地上五层，城堡类建筑。
目前已经售出了十五套，剩下的五套碰巧连在一起，售价是一千万一套。
房子是九七年交房，而且这个项目二期是观海高层，在二期下楼穿过步行街就是一大片公共海滩。
这两个项目全都是精装修交房，而且那个步行街也是一个开发商承建的，不行街有两排底商，一排十套五套五十平米五套一百平米价格则是一千元每平米。
高层项目层高都是22层，每套客厅外面都赠送一块五平米的空中花园，每栋楼三个单元，每个单元都是三个户型，一居室六十平米，两室八十九平米和三室一百五十平米，价格都是再四百元每平米。
也是赶巧今天才下来预售许可证，房子还没卖随便选，交房则是需要再2000年。
吉施宇挨个看了一下样板间，和沙盘上步行街的位置，最后吉宝宝准备拿下那条步行街全部底商，和靠近步行街的两栋楼还有剩下的五套别墅。
开发商的策划其实非常有意思，为了方便高层里面的人来海边游玩一共规划了两个大门口，一个门口开在正对步行街的位置上，另外一个门口开在反方向人流最稀少的位置方便进车。
而且小区里面还规划了幼儿园和小学，等于是学区房加海景房。
吉施宇决定好后，让售楼小姐喊来经理，开始谈价。
不计算这扣的话总价格一共是需要花费六千五百万左右的人民币，不过经理最后给出的价格是总价打九五折，吉施宇需要花费六千二百五十万，价格虽然没去多少但是经理答应。
送给吉宝宝一片地皮，步行街旁边一块可以容纳五百辆车的地上停车场，和二期高层小区里面一千个车位。
这个赠送吉施宇还是非常满意的，在吉施宇说出能不能用美金支付，销售经理在请示了老板，有主动在九五折的基础之上有打了一个九五折。
最后吉施宇支付给了售楼处八百五十万美金，这一下吉施宇未来的度假公寓有了，过来度假的房子也有了。而且还有二十套商铺可以出租，花出去的这些钱换成RMB有五千九百多万。
吉施宇心里盘算以后底商如何处理：等底商交房后自己五十平米的一个月租一万，一百平米的一个月两万，这个价格守着公共海滩不愁租不出去，十五年左右就能回本，到时候地上停车场也进行出租，一小时一块钱。
五百辆车挺满一天就是六千块，一个月就是十八万！
（咳咳，别人写小说靠查资料，作者写小说靠计算器！）
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