田建军当然不知道,重生前作为一个企业家、投资者,小田野早就养成了习惯,喜欢分析当地的经济业态。
当他对着大楼指指点点的时候,是在分析入住率、空置率、二手交易率,通过估算租住比,判断周边的经济环境,同时估算一下,如果开发房地产,这个地段的成本空间和盈利能力。
对店铺感兴趣的往往是一些新业态,比如零食店铺的扩展、高端品牌的下沉,最重要的是,当你认真去观察一条街道的门面,你就很容易能够理解这个地区的经济活力和潜力。
看KTV、洗脚城的占比,你就很轻松能推断出它是工业区、生活区、教育区,高中低哪个人群在此消费?如果让他投资,在这儿地段,他会投资什么类型的店铺。
同样是餐饮服务,你看他是火锅还是麻辣烫,是日料还是江湖菜,是街边夫妻店还是藏在高层的会员店,你就能明白,这个地方到底具有什么样的消费能力。
你观察学校、医院、车站的数量和质量,就大致对这个地方的开发潜力有个印象。
他就像一个将军,来到一个新的环境,站在一副地图前,都会本能地开始寻找合适的掩体、射击点位、交叉火力点。
他每天在小县城溜达,百无聊赖,就是在思考,在这里投资什么,在那里盖什么楼盘,在这附近安排哪些配套......
这些充满智慧的行为,在田建军眼里,却显得蠢蠢的。
不过,他已经看开了,只要小家伙不哭就行,他就是个人形外骨骼装甲,小家伙想去哪里,他就走去哪里就行。现在,他一口气走一万步,也不会觉得太累了,身体素质明显得到提升。
这一天,在溜达了快2个月的时候,小田野在路过一个十字路口的时候,终于发现了他梦寐以求的网吧。
县城新区,人员流动很少,基本没有什么过往车辆,隔着窗户,能看到几台电脑。楼市新盖的,那么网吧肯定也是新开的,这样设备也能稍微好一点,挖矿效率也更高。
只通过几台电脑,小田野是怎么确定这里是网吧的?
很简单,他刚刚看到小楼楼梯口有几个初中生刚刚出来,而且还处在精神高度亢奋的状态,相互还交流着什么。
小田野太熟悉这场景了。
他甚至能猜出来他们在说什么,无非就是“老子最屌”“你是彩笔”“打爆对面”之类的。
还有就是,有外卖员正在给里面送外卖。这又不是写字楼,吃饭的肯定不是什么白领。实际上,这个小县城,压根就没有像样的写字楼。
这个网吧包下来,天天挖矿,简直再合适不过。
“啊那——啊呀啊啊——呀呀”小田野想要引起田建军的注意,但苦于不能说话,只能像个小哑巴一样,发出一连串激动的声音。
听到小崽崽的喊声,田建军也停下了脚步。
“你个小哑巴,喊什么呢?”
你才是哑巴呢,睁开你的眼睛看看,对面是什么,一个网吧摆在你面前,你就没有发现什么商机么?动动你的小脑瓜呀。
“那那,那那那——”小田野举起小手手,努力指了指网吧的一楼出入口。
他现在身体的控制协调能力还在发育中,能精准地做出这个动作,已经非常了不起了。
“啊,你看到网吧了,对不对,你这个小小网瘾少年,每次看到网吧都这么兴奋。”田建军当然也一眼看到了这个网吧。遛娃的时候,小崽崽对网吧最是兴奋,每次都要在门口逗留很久。
本章未完 点击下一页继续阅读